تورم برای کشورهای در حال توسعه ، امری است که همواره بوده و قابل پیش بینی است
*اما در کشورهای غارتگری که با «ثروت ملل» ، شکوه و عظمت ساخته اند ، اصولا تورم بی معنی بود*
در آمریکا، کشوری که معمولا تورم نداشت، بدلائل مختلف ، در اقلام خوراکی و مصرفی و مسکن ، تورم افزایش یافته است
*توجه داشته باشید که آمریکا تحریم نیست !!
برده اسرائیل و استانی از استان های اسرائیل است
رئیس جمهور از هر حزبی ، مزدور اسرائیل است
مرگ بر آمریکا هم نمی گوید
اما در دوران بایدن و ترامپ، تورم دارد
و قیمت خانه‌ها در پنج سال گذشته به طرز چشمگیری افزایش یافته است *
یاهونیوزفایننس یکشنبه، 14 دسامبر 2025، ساعت 1:24 بامداد به وقت گرینویچ +3:30 : *قیمت متوسط خانه در آمریکا 415000 دلار است. در اینجا به قیمت خانه‌هایی که با این قیمت در سراسر کشور می‌توان خرید اشاره می‌کنیم.*

The median home in the US costs $415,000. Here’s what that will buy around the country.

*ما فهرست املاک در شهرهای سراسر ایالات متحده را بررسی کردیم تا ببینیم نقطه میانی ملی در آن بازارها چگونه است.*

We examined listings in cities across the US to see what the national midpoint looks like in those markets.

*هیچ بازار مسکن ملی وجود ندارد. هزینه‌ها بسیار متفاوت است - نه تنها از ایالتی به ایالت دیگر، بلکه از محله ای به محله دیگر در داخل شهرها نیز. اما یک روند در هر کجای کشور صادق است: قیمت خانه‌ها در پنج سال گذشته به طرز چشمگیری افزایش یافته است.*

There’s no national housing market. Costs vary widely — not only from state to state, but also from neighborhood to neighborhood within cities. But one trend holds true no matter where you are in the nation: Home prices have risen dramatically in the last five years.

*میانگین قیمت خانه‌های موجود - دسته‌ای که شامل هر آپارتمان، کاندو، خانه شهری یا خانه ویلایی نوساز می‌شود - در ماه اکتبر به قیمت 415200 دلار فروخته شد. این رقم نسبت به قیمت 2711100 دلار پنج سال پیش افزایش یافته است.* افزایش سریع هزینه‌ها پیامدهای چشمگیری برای کشور داشته است: این امر صاحبان خانه‌های اولی را تشویق کرده است که مدت بیشتری اجاره کنند ، هزینه نقل مکان را برای خانواده‌هایی که خانه‌های نوساز دارند دشوارتر کرده و باعث شده است که خانه‌های خالی کوچک‌تر شوند.

The median existing home — a category that includes any apartment, condo, townhome, or single-family house not purchased new from a builder — sold for $415,200 in October. That’s up from $271,100 five years ago. The rapid rise in costs has had dramatic implications for the country: It has encouraged aspiring first-time homeowners to keep renting for longer, made it harder for families in starter homes to afford to move, and for empty nesters to downsize.

قیمت متوسط خانه در شهر نیویورک حدود 800000 دلار است، در حالی که این قیمت در منهتن به 1.2 میلیون دلار نزدیک‌تر است.

The median home in New York City sells for around $800,000, while it’s closer to $1.2 million in Manhattan.

*ترجمه کامل مطلب را در آدرس زیر 👇👇👇 ببینید*

قیمت متوسط ​​خانه در آمریکا ۴۱۵۰۰۰ دلار است. در اینجا به قیمت خانه‌هایی که با این قیمت در سراسر کشور می‌توان خرید اشاره می‌کنیم.

ما فهرست املاک در شهرهای سراسر ایالات متحده را بررسی کردیم تا ببینیم نقطه میانی ملی در آن بازارها چگونه است.

کلر بوستون · خبرنگار ارشد

به‌روزرسانی‌شده یکشنبه، ۱۴ دسامبر ۲۰۲۵، ساعت ۴:۱۴ بعد از ظهر به وقت گرینویچ+۳:۳۰ ۷ دقیقه مطالعه

هیچ بازار مسکن ملی وجود ندارد. هزینه‌ها بسیار متفاوت است - نه تنها از ایالتی به ایالت دیگر، بلکه از محله ای به محله دیگر در داخل شهرها نیز. اما یک روند در هر کجای کشور صادق است: قیمت خانه‌ها در پنج سال گذشته به طرز چشمگیری افزایش یافته است.

میانگین قیمت خانه‌های موجود - دسته‌ای که شامل هر آپارتمان، کاندو، خانه شهری یا خانه ویلایی نوساز می‌شود - در ماه اکتبر به قیمت ۴۱۵۲۰۰ دلار فروخته شد. این رقم نسبت به قیمت ۲۷۱۱۱۰۰ دلار پنج سال پیش افزایش یافته است. افزایش سریع هزینه‌ها پیامدهای چشمگیری برای کشور داشته است: این امر صاحبان خانه‌های اولی را تشویق کرده است که مدت بیشتری اجاره کنند ، هزینه نقل مکان را برای خانواده‌هایی که خانه‌های نوساز دارند دشوارتر کرده و باعث شده است که خانه‌های خالی کوچک‌تر شوند.

بیشتر بخوانید: آیا باید خانه بخرید یا اجاره کنید؟ چگونه تصمیم بگیرید.

برای سومین سال متوالی، این عوامل احتمالاً منجر به این می‌شوند که فروش خانه در حدود پایین‌ترین سطح ۳۰ سال گذشته باقی بماند. اما داشتن ۴۱۵۲۰۰ دلار برای خرید خانه در سال ۲۰۲۵ به چه معناست؟ ما لیست املاک در برخی از بزرگترین مناطق شهری کشور را بررسی کردیم. در اینجا نمونه‌ای از آن را مشاهده می‌کنید.

نیویورک سیتی: استودیوی میدان لینکلن، ۴۱۵۰۰۰ دلار

خیابان شصت و چهارم غربی، پلاک ۱۷، واحد ۲E، نیویورک · StreetEasy

این آپارتمان استودیویی با آشپزخانه جداگانه در یک ساختمان آسانسوردار نه طبقه در محله میدان لینکلن منهتن، چند قدم با سنترال پارک فاصله دارد. هزینه ماهانه ۱۱۸۳ دلار، مالیات و نگهداری ساختمان را پوشش می‌دهد.

این آپارتمان، واقع در ساختمانی متعلق به سال ۱۹۲۴، دارای گچبری تاجی و کفپوش چوبی است. مبلغ قسط ماهانه تخمینی، شامل وام مسکن و نگهداری، با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪، ۳۲۱۶ دلار می‌شود.

قیمت متوسط ​​خانه در شهر نیویورک حدود ۸۰۰۰۰۰ دلار است، در حالی که این قیمت در منهتن به ۱.۲ میلیون دلار نزدیک‌تر است.

لس‌آنجلس: آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر با قیمت ۴۲۰،۰۰۰ دلار

۱۱۰۰ بلوار ویلشایر، آپارتمان ۲۸۰۵، لس‌آنجلس · Zillow

در مرکز شهر لس‌آنجلس، با ۴۲۰ هزار دلار می‌توان یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام در طبقه بیست و هشتم خرید . این واحد ۸۴۷ فوت مربعی شامل یک آشپزخانه اوپن با پیشخوان گرانیتی و لوازم استیل ضد زنگ و همچنین کمد دیواری است.

این ساختمان که در سال ۱۹۸۶ ساخته شده، دارای یک تراس سقفی در طبقه هفدهم با استخر بی‌نهایت، اسپا و کلبه‌های چوبی است. این ساختمان همچنین دارای یک مرکز تناسب اندام و یک اتاق نمایش فیلم است. هزینه HOA ماهانه ۱۱۷۳ دلار است.

مبلغ تخمینی ماهانه، شامل وام مسکن، مالیات، بیمه و هزینه‌ها، ۳۷۸۹ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪ است. قیمت متوسط ​​خانه در منطقه کلان‌شهری لس‌آنجلس ۱.۱ میلیون دلار است.

برای دریافت خبرنامه هفتگی Mind Your Money ثبت نام کنید

اشتراک

شیکاگو: آپارتمان دو خوابه در ریور نورث، ۴۱۵۰۰۰ دلار

خیابان انتاریو غربی، پلاک ۳۳، آپارتمان ۳۰G، شیکاگو · Zillow

این واحد دو خوابه و دو حمام در گوشه‌ای از محله ریور شمالی شیکاگو واقع شده و چشم‌اندازی رو به افق و رودخانه دارد. این خانه ۱۳۲۵ فوت مربعی دارای آشپزخانه‌ای باز با کابینت‌های افرا است و دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخلی می‌باشد.

این ساختمان که در سال ۲۰۰۴ ساخته شده، دارای نگهبان ۲۴ ساعته، استخر روباز و مرکز تناسب اندام است. هزینه ماهانه ۱۱۹۲ دلار، تمام هزینه‌های آب و برق به جز برق را پوشش می‌دهد.

مبلغ تقریبی اقساط ماهانه، شامل وام مسکن، مالیات، بیمه و هزینه‌ها، ۴۱۹۸ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪ است. قیمت متوسط ​​خانه در منطقه شیکاگو ۳۶۴،۹۰۰ دلار است.

دالاس: خانه دو خوابه با مهمانخانه مستقل، ۴۱۵۰۰۰ دلار

خیابان گریفیث ۵۲۲، دالاس · زیلو

در محله اوک کلیف دالاس، با ۴۱۵۰۰۰ دلار می‌توان یک خانه اصلی دو خوابه و دو حمام به همراه یک مهمانخانه یک خوابه و یک حمام اضافی خرید. این خانه یک طبقه ۱۲۰۰ فوت مربعی در سال ۱۹۳۲ ساخته شده اما اخیراً بازسازی شده است.

مبلغ تخمینی پرداخت ماهانه، شامل اصل وام مسکن، مالیات و بیمه صاحب‌خانه، ۲۷۸۷ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪ است. با این حال، این خانه در منطقه سیل‌خیز قرار دارد، به این معنی که اکثر خریداران از طرف وام‌دهنده ملزم به داشتن بیمه سیل خواهند بود.

قیمت متوسط ​​خانه در منطقه دالاس ۴۲۵۰۰۰ دلار است.

هوستون: خانه ۳ خوابه با قیمت ۴۱۰،۰۰۰ دلار

۲۱۱۸ خیابان چشایر، هوستون · زیلو

این خانه آجری یک طبقه در شمال غربی هوستون، سه اتاق خواب و یک حمام دارد و در سال ۱۹۵۵ ساخته شده است. سیستم تهویه مطبوع این خانه ۱۲۹۸ فوت مربعی سال گذشته به‌روزرسانی شد و آشپزخانه و حمام آن آخرین بار در سال ۲۰۱۲ بازسازی شدند.

گاراژ ۶ در ۱۰ متری به یک اتاق انعطاف‌پذیر با تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی تبدیل شد. در حیاط خلوت، یک پاسیوی سرپوشیده وجود دارد.

مبلغ تخمینی پرداخت ماهانه، شامل اصل وام مسکن، مالیات و بیمه صاحبخانه، ۳۲۵۱ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪ است. قیمت متوسط ​​خانه در منطقه هوستون ۳۵۸۰۰۰ دلار است.

میامی: خانه سه خوابه هالیوودی با قیمت ۴۱۶۰۰۰ دلار

خیابان بیست و سوم جنوبی، پلاک ۱۶۰۹، هالیوود، فلوریدا · زیلو

این خانه سه خوابه و دو حمام به سبک مزرعه، در هالیوود، فلوریدا، که بین میامی و فورت لادردیل قرار دارد، ۱۳۵۵ فوت مربع مساحت دارد. این خانه که در سال ۱۹۵۴ ساخته شده، حدود ۱۵ دقیقه با ساحل فاصله دارد.

مبلغ تخمینی ماهانه، شامل اصل وام مسکن، مالیات و بیمه، ۳۳۲۹ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن ۶.۲٪ است.

قیمت متوسط ​​خانه در منطقه میامی بزرگ، که شامل میامی، فورت لادردیل و وست پالم بیچ می‌شود، ۴۹۹،۹۹۹ دلار است.

واشنگتن دی سی بزرگ: خانه شهری در مریلند با قیمت ۴۱۶۰۰۰ دلار

۶۵۶ خیابان آزالیا شماره ۴، راکویل، مریلند · زیلو

این خانه‌ی آجری دو طبقه، سه خوابه و دو و نیم حمام در حومه‌ی راکویل، مریلند، اخیراً کفپوش چوبی جدیدی دریافت کرده است. اتاق خواب اصلی آن دارای حمام اختصاصی است و این خانه‌ی ۱۳۲۰ فوت مربعی دارای یک فضای نشیمن باز با یک اتاق غذاخوری جداگانه است.

هزینه‌های اجاره آپارتمان ۴۸۱ دلار در ماه است. مبلغ پرداختی ماهانه تخمینی، شامل اصل وام مسکن، مالیات، کارمزد و بیمه، ۳۰۴۴ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ بهره ۶.۲٪ است.

میانگین قیمت مسکن در منطقه واشنگتن دی سی، که شامل شهر، حومه مریلند و ویرجینیا و حتی بخش کوچکی از ویرجینیای غربی می‌شود، ۵۹۴,۵۰۰ دلار است.

آتلانتا: خانه ۳ خوابه با قیمت ۴۱۵۰۰۰ دلار

خیابان بانی بری، جنوب غربی، پلاک ۷۴۹، آتلانتا · Zillow

این خانه سه خوابه و دو حمام در محله آدیر پارک آتلانتا، دارای پلان باز و حیاط خلوت حصارکشی شده است. آشپزخانه این خانه ۱۱۴۱ فوت مربعی مربوط به سال ۱۹۵۲ نوسازی شده و اتاق خواب اصلی آن دارای حمام اختصاصی نوسازی شده است.

پارک آدیر، یک محله مسکونی در جنوب غربی مرکز شهر، در نزدیکی مسیر وست‌ساید تریل در کمربندی آتلانتا قرار دارد.

مبلغ تخمینی ماهانه، شامل وام مسکن، بیمه و مالیات، ۲۷۰۵ دلار با ۲۰٪ پیش‌پرداخت و نرخ بهره ۶.۲٪ است.

میانگین قیمت خانه در منطقه آتلانتا تقریباً کاملاً با میانگین‌های ملی مطابقت دارد: ۴۱۵۰۰۰ دلار.

دیترویت: ۵ اتاق خواب و ۳۵۰۰ فوت مربع، ۴۲۵۰۰۰ دلار

7435 La Salle Blvd., Detroit · Zillow

در محله لا سال گاردنز دیترویت، با ۴۲۵۰۰۰ دلار می‌توان یک خانه پنج خوابه با دو حمام کامل و دو حمام نصفه خرید. این خانه که در سال ۱۹۱۶ ساخته شده و بیش از ۳۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد، جزئیات زیادی از آن دوران، از جمله سقف‌های شیروانی و طاق‌های داخلی را به نمایش می‌گذارد.

در فضای بیرونی، یک استخر روباز و یک گاراژ مستقل با ظرفیت دو خودرو وجود دارد. مبلغ قسط ماهانه تخمینی، شامل وام مسکن، بیمه و مالیات، با فرض 20٪ پیش‌پرداخت و نرخ وام مسکن 6.2٪، 2552 دلار است.

قیمت متوسط ​​خانه در منطقه شهری دیترویت ۲۶۸۰۰۰ دلار است. این منطقه یکی از معدود شهرهایی است که یک کارگر با درآمد متوسط ​​می‌تواند به راحتی از پس هزینه‌های یک خانه با قیمت متوسط ​​برآید.

فینیکس: آپارتمان سه خوابه در گلندیل، آریزونا، ۴۱۴،۹۹۰ دلار

۱۳۸۴۲ خیابان پنجاه و دوم شمالی، گلندیل، آریزونا · زیلو

این خانه‌ی یک طبقه و سه خوابه که در شمال غربی فینیکس واقع شده، اخیراً حمام‌هایش نوسازی شده و دارای یک استخر روباز و یک گاراژ دو ماشینه است. سال گذشته یک واحد تهویه مطبوع جدید به آن اضافه شد - که در شهری که میانگین دمای تابستان آن بیش از ۱۰۰ درجه فارنهایت است، بسیار مهم است.

با فرض پیش‌پرداخت ۲۰٪ و نرخ وام مسکن ۶.۲٪، مبلغ قسط ماهانه، شامل وام مسکن، بیمه و مالیات، ۲۳۱۲ دلار است. با این حال، در آگهی‌ها آمده است که این خانه دارای وام FHA با نرخ ۳.۳۷۵٪ است. در صورتی که خریدار بالقوه بتواند شکاف بین وام مسکن باقیمانده و قیمت فروش را پوشش دهد، فرض وام می‌تواند منجر به پرداخت ماهانه بسیار کمتری شود.

بیشتر بدانید: وام مسکن قابل قبول چیست و چگونه می‌توان آن را دریافت کرد؟

میانگین قیمت ملک در منطقه فینیکس ۴۹۵۰۰۰ دلار است.

سنت لوئیس: آپارتمان سه خوابه به سبک ویکتوریایی، ۴۱۱۰۰۰ دلار

خیابان پرنود ۷۰۳۸، سنت لوئیس · زیلو

این خانه ویکتوریایی در محله لیندن‌وود پارک دارای سه اتاق خواب، دو و نیم حمام و انبوهی از جزئیات قدیمی از جمله پنجره‌های اصلی و چوب‌کاری ماهونی در سراسر خانه است. سرسرا، اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری خانه همگی دارای لوستر هستند.

این خانه ۱۸۱۰ فوت مربعی که در سال ۱۸۹۰ ساخته شده، دارای امکانات مدرن‌تری مانند تهویه مطبوع مرکزی و وان حمام با دوش جداگانه نیز هست. در کنار آشپزخانه، یک تراس پشتی با منظره حیاط خلوت حصارکشی شده قرار دارد.

مبلغ پرداختی ماهانه تخمینی، شامل وام مسکن، بیمه و مالیات، ۲۴۰۳ دلار است که شامل ۲۰٪ پیش‌پرداخت و ۶.۲٪ نرخ بهره می‌شود.

میانگین قیمت مسکن در منطقه سنت لوئیس ۲۹۵،۹۰۰ دلار است. این شهر نیز مانند دیترویت، یکی از آخرین گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خریداران با درآمد متوسط ​​محسوب می‌شود.

بیشتر بخوانید: چگونه همین الان کمترین نرخ وام مسکن ممکن را دریافت کنیم

کلر بوستون خبرنگار ارشد یاهو فایننس است که در حوزه مسکن، وام مسکن و بیمه خانه فعالیت می‌کند.

در خبرنامه Mind Your Money ثبت نام کنید

برای اطلاع از آخرین اخبار امور مالی شخصی که به شما در سرمایه‌گذاری، پرداخت بدهی، خرید خانه، بازنشستگی و موارد دیگر کمک می‌کند، اینجا کلیک کنید.

آخرین اخبار مالی و تجاری را از یاهو فایننس بخوانید

شرایط و سیاست حفظ حریم خصوصی

داشبورد حریم خصوصی

https://finance.yahoo.com/news/the-median-home-in-the-us-costs-415000-heres-what-that-will-buy-around-the-country-110043525.html